承載文化旅游和健康服務兩大萬億級產業｜大滇西旅游環線上的騰沖瑪御谷暢想

　　這是助推騰沖旅游從“流量模式”向“高附加值模式”轉型的示范項目;

　　這是助推大滇西旅游環線上資源價值向體驗價值轉變的成功探索;

　　這是助推旅游業從門票依賴向新產品、新業態、構建新型服務體系的滇企實踐。

　　在省級特色小鎮——騰沖瑪御谷溫泉小鎮，游客真切感受到了國際級的休閑生活業態，感受到了小鎮與百姓融合共生、共同發展的強大生命力，感受到了投資建設者云南城投集團承擔全省打造文化旅游、健康服務兩個萬億級產業龍頭企業重任的堅韌不拔。

　　騰沖明媚的陽光和空氣中超高的負氧離子，瑪御谷溫泉小鎮里“白鷺飛、水牛走”的田園詩意，無與倫比的高品質溫泉和古樸典雅的徽式住宅……這些都成了瑪御谷吸引國內外游客的強大磁極。而與百姓共建共享的和諧，則是瑪御谷溫泉小鎮成功建設和可持續發展的內生動力，亦是云南城投集團扎根山谷謀求高質量文化旅游項目，造福一方百姓的擔當。

　　特色小鎮里的一流健康生活

　　瑪御谷溫泉小鎮里的一切生活要素，都是從健康里衍生出來的，而且追求一流。

　　瑪御谷里涌出的溫泉水，是全國三大地熱區之一——騰沖境內流量最大、品質最好的。這股曾經只是當地村民洗澡用的溫泉水，在云南城投集團的精雕細琢下，蘊藏其中的康養價值正在向最大化釋放。

　　騰沖瑪御谷溫泉小鎮開發有限公司董事長許斐介紹，嚴格按照國家4A級景區標準進行建設的瑪御谷溫泉小鎮，匯聚國際化品牌優勢，結合本土化資源特色，小鎮提供高品質的康養服務、豐富的度假內容、完善的生活配套，打造集溫泉康養與溫泉度假為一體的中國家庭式康養旅居目的地。特別值得一提的是，瑪御谷溫泉博物館是國內展示地質地熱和溫泉康養理念最豐富的博物館之一，它將與溫泉商業街、溫泉度假村構成瑪御谷溫泉小鎮的核心要素，也將是瑪御谷溫泉小鎮未來經營的核心競爭優勢所在。

　　讓原住居民和新居民、游客既能解了鄉愁，又能享受現代文明的生活方式，是瑪御谷溫泉小鎮尊重自然和人文資源，圍繞“綠水青山就是金山銀山”的理念，構建“泛旅游產業”體系，為云南打造世界一流“健康生活目的地”努力探索。

　　新故鄉里的美好生活追求

　　“以居住的真實需求取代投機性投資的短視開發，以社群為基礎重構移動互聯網時代的鄰里關系和認同，在新故鄉中傳遞傳統生活智慧、實現文化傳承。”這是10月4日第四屆稻花魚節·瑪御谷新故鄉計劃期間舉辦的“瑪御谷新故鄉計劃”論壇峰會上向業界發出的聲音。

　　稻花魚節里的每一張笑臉、每一首歡歌、每一個節目、每一項活動，所體現出來的是瑪御谷溫泉小鎮為每一個到過或即將到來的人們打造的生活追求。在瑪御谷商業街成功經營著數家店鋪的賈先生說：“我對美好生活的追求就是把自己在瑪御谷獲得的成功分享給周邊的朋友，幫助他們在瑪御谷找到自己想要的生活，讓每一個到瑪御谷來的游客享受到鄉土氣息、吃到帶著泥土芬芳的生態美食。”

　　而對于瑪御谷溫泉小鎮的建設者來說，能讓每一個和瑪御谷發生關系的人過上想要的美好生活，就是他們的最大追求。事實上，在瑪御谷溫泉小鎮周邊還有土陶、油紙傘、甲馬、皮影等民間手工藝，瑪御谷請來了高水平的設計師和營銷團隊，提升當地傳統民間手工藝的設計與營銷能力，快速發展小鎮的旅游文創產業�，斢�谷方圓10余公里的農田、山地，都已經成了溫泉小鎮特色健康食品的供應基地。

　　小鎮里讀出的萬億文旅產業活力

　　瑪御谷溫泉小鎮從建設到運營的文旅開發思路，契合了云南城投集團打造“云南文化旅游、健康服務”兩個萬億級產業龍頭企業的最新戰略目標。

　　“我們邀請中國社會科學院對瑪御谷周邊村莊進行整體規劃研究后，完全放棄了傳統地產追逐短周期利益的模式，站在這片土地的角度，充分考慮人、地、經濟、文化、生態之間的關系，甚至削弱企業的特點以融入環境之中。”許斐說。

　　整整11年，瑪御谷里一度荒廢的土地被恢復成梯田、農舍、耕地，天然自成，仿佛從未被打擾。云南城投集團相關人士說：“瑪御谷溫泉小鎮，其成功關鍵不是在于巨量投資，而是構建一個小鎮傳統農耕文化與現代國際元素相融合、小鎮風貌與自然環境共生、小鎮與周邊村民分享發展成果的生態系統。”

　　可以說，瑪御谷項目與生態的和諧相融，較好詮釋了全省特色小鎮建設中特色打造、產業塑造、和諧發展等內在邏輯，助推了云南文化旅游和健康服務兩個萬億級產業的實踐。2019年9月30日評定為國家AAA級旅游景區，2020年5月獲批云南省省級旅游度假區�，斢�谷溫泉小鎮先后獲得溫泉、酒店業的高度認可，獲得中國十佳溫泉小鎮、中國溫泉金湯獎、詩和遠方最佳文旅創新融合獎、最佳星級溫泉、“最佳精品酒店”、十佳溫泉旅游目的地等60余項知名大獎�，斢�谷悅榕莊自2013年7月開業以來，已一躍成為新加坡悅榕集團在全球所有酒店中，客戶滿意度和利潤雙第一的酒店。

　　走進瑪御谷，3.17平方公里的小鎮分布著多處古村落，為了保護瑪御谷內的古村落肌理，延續當地的農耕文化，整個瑪御谷溫泉小鎮建設過程中沒有出現大拆大建和生硬切割的傳統建設方式，而是通過在這些古村落及稻田中間嵌入相應的建筑體�，斢�谷溫泉小鎮規劃依據地形順勢而為，小鎮內新的建筑最大化地沿襲當地建筑風格，所有的新建要素都點式分布在規劃區內，與之前瑪御谷內外與生俱來的青山、綠水、村落、梯田等要素相融合，最大限度地保留瑪御谷原有的田園生活。讓每一個加入瑪御谷溫泉小鎮的合作伙伴都能感受到和諧靜美。(云南日報)